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 superbe villa plain pied

Prix 440 000
Ref M2127-1

Description de l'offre

Vous rêvez de campagne et de tranquillité à deux pas de Perpignan , Pollestres Immo vous propose une Villa de 135 m2 construite sur un terrain de 756 m2, 4 faces et de plain pied avec piscine . Construit en Novembre 2016 , elle répond à la norme RT 2012 . Vous serez sous le charme de son aménagement et de son état irréprochable . Vous disposerez d'une magnifique pièce à vivre de 70m2 très lumineuse ouverte sur une terrasse bordant la piscine de 4X9 traité au sel . Un hall d'entrée équipé de placards vous accueille. La cuisine américaine complétement équipée avec îlot central possède une arrière cuisine/buanderie permettant l'accès au garage de 30 m2 . La villa est équipée de deux WC , d'une salle de bain avec baignoire et double vasque , d'un dressing et de 3 chambre dont un suite parentale avec douche et lavabo. Côté jardin vous disposez d'un aménagement paysager moderne et de très bon goût. Un local technique de 3x3 permet abriter l'appareillage de la piscine et de stocker divers matériels. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules ou campings cars. L'accès à la villa se fait par une allée privative , permettant ainsi un recule par rapport à la voirie et une quiétude sans vis à vis La villa dispose de plusieurs aménagement tel que , l'Aspiration centralisée , la climatisation gainable DAIKIN , alarme avec caméra de surveillance , menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et centralisées , portail et porte de garage motorisé avec commande à distance , forage pour eaux brute et arrosage , Ballon eaux chaude thermodynamique. Côté consommation , prévoir 120€ /ans pour eaux potable et 2100€ impôts locaux et taxes foncières Localisation 15 mms de PERPIGNAN , 10 mms de Thuir , 5 mms d'ille sur Têt
Elle n'attend que vous, n'hésitez pas , coup de cœur assuré

Description du bien

4
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 66170
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 756 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 404 €
Taxe d'habitation 960 €
DPE
DPE
Label Value

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Coordonnées de l'agence

Pollestres Immo
04 68 21 04 51
pollestres-immo@orange.fr

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